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GEMOZAC

Charente-Maritime · Nouvelle-Aquitaine

Gémozac

Gémozac (prononcé [ʒe.mo.zak]) est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département de la Charente-Maritime (région Nouvelle-Aquitaine).

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Ses habitants sont appelés les Gémozacais et les Gémozacaises.
Située au cœur de la champagne saintongeaise, entre le Royannais et la Haute Saintonge, mais subissant fortement l'influence urbaine de Saintes, cette petite cité de plus de 3 000 habitants est à la fois un centre-relais à vocation agricole et viticole et un centre résidentiel concentrant un certain nombre de services. Gémozac tire l'essentiel de son essor de par sa proximité relative des villes de Saintes et de Royan, toutes deux situées à environ 25 kilomètres.
Comme un certain nombre de communes des environs, Gémozac a été transformée par le phénomène de périurbanisation, qui voit de nombreux citadins s'installer en périphérie des grandes villes, à la recherche d'une plus grande qualité de vie. Ce phénomène s’est traduit par la construction de lotissements et un accroissement régulier de la population communale, dans un arrière-pays longtemps marqué par une certaine déprise démographique.
Ancien chef-lieu du canton de Gémozac, la ville dépend depuis 2015 du canton de Saintonge Estuaire, qui regroupe également l’ancien canton de Cozes, et dont le bureau centralisateur a été fixé à Meschers-sur-Gironde. Gémozac est le siège de la communauté de communes de Gémozac et de la Saintonge Viticole, structure intercommunale forte de 13 559 habitants en 2011.

Wikipédia· CC BY-SA 4.0 · Révision · Historique et auteurs

GEMOZAC en bref

Ces repères décrivent des périodes et des sources différentes. Consultez les détails avant de les comparer.

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Carte de GEMOZAC

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Population et logement

INSEE · population 2017 et 2023, logement et niveau de vie 2023.

À savoir : ces repères décrivent la commune entière ; ils ne permettent pas de caractériser chaque quartier.

Habitants en 2023
3 052
Habitants en 2017
2 851
Logements en 2023
1 682
Résidences principales
1 422

Population par âge et sexe

Voir la répartition détaillée par âge et sexe
Répartition publiée par l’INSEE
AnnéeÂgeSexeHabitants
20230–14 ansFemmes236
20230–14 ansHommes227
202315–29 ansFemmes171
202315–29 ansHommes191
202330–44 ansFemmes232
202330–44 ansHommes207
202345–59 ansFemmes303
202345–59 ansHommes288
202360–74 ansFemmes386
202360–74 ansHommes340
202375 ans et plusFemmes274
202375 ans et plusHommes197

Consulter le profil démographique détaillé

Prix des ventes immobilières

Médianes au mètre carré des ventes retenues · DVF · toutes surfaces.

Appartement

2 000 €/m² Prix médian toutes surfaces

Maison

1 758 €/m² Prix médian toutes surfaces

À savoir : la médiane DVF n’est pas une estimation de votre logement. La composition des biens vendus varie selon les années ; comparez aussi les effectifs.

Voir l’historique chiffré toutes surfaces
Ventes immobilières toutes surfaces — DVF · médiane et effectif
Bien et surface202520242023
Maisons · Ensemble1 758 €/m²
12 ventes
1 447 €/m²
12 ventes
2 049 €/m²
18 ventes
Appartements · Ensemble2 000 €/m²
1 vente
Non diffuséNon diffusé

Voir les prix par surface et le profil du logement

Source : DVF · périodes indiquées par série. Un effectif réduit appelle une lecture prudente. Comprendre la méthode et les limites.

Repères météo observés

À savoir : ces observations viennent de stations proches, parfois hors de la commune. Elles ne constituent pas des normales climatiques.

France : métropole et Corse. Courbes sur les mêmes mois ; seules les observations et références complètes sont comparées.

Ensoleillement

Comparer avec

1 863,8 heures

Cumul publié — couverture partielle
2026-01 à 2026-12

8 / 12 mois renseignés · 243 / 365 jours observés · sans extrapolation

2026-01 à 2026-12 · les mois sans valeur sont gris.

ROYAN-MEDIS · 23,5 km à vol d’oiseau · Météo-France

Voir les observations mensuelles et l’historique →

Références de comparaison — Ensoleillement
Références mensuelles comparables · heures · effectifs de stations entre parenthèses
MoisRégionFrance métropolitaine et Corse
2026-0177,5 (37)76,7 (165)
2026-0283,7 (37)86,1 (163)
2026-03199,2 (37)196,7 (166)
2026-04228,5 (37)253,4 (165)
2026-05235,7 (37)243,3 (166)
2026-06305,6 (36)302,2 (165)
2026-07337,7 (37)349,1 (165)
2026-08256,2 (37)266,9 (165)
2026-09Non comparableNon comparable
2026-10Non comparableNon comparable
2026-11Non comparableNon comparable
2026-12Non comparableNon comparable

Jours de pluie

Comparer avec

76 jours

Cumul publié — couverture partielle
2026-01 à 2026-12

8 / 12 mois renseignés · 242 / 365 jours observés · sans extrapolation

2026-01 à 2026-12 · les mois sans valeur sont gris.

MORTAGNE-SUR-GIRONDE_SAPC · 12,1 km à vol d’oiseau · Météo-France

Voir les observations mensuelles et l’historique →

Références de comparaison — Jours de pluie
Références mensuelles comparables · jours · effectifs de stations entre parenthèses
MoisRégionFrance métropolitaine et Corse
2026-0117,3 (236)14,9 (1 765)
2026-0216,8 (236)16,0 (1 763)
2026-037,6 (236)8,0 (1 763)
2026-044,7 (236)3,8 (1 762)
2026-0510,9 (236)10,4 (1 764)
2026-06Non comparableNon comparable
2026-073,9 (236)2,9 (1 767)
2026-088,1 (233)7,5 (1 756)
2026-09Non comparableNon comparable
2026-10Non comparableNon comparable
2026-11Non comparableNon comparable
2026-12Non comparableNon comparable

Méthode : Moyenne spatiale pondérée par surface terrestre — mailles 10 km · Météo-France — Données climatologiques de base mensuelles · publication bt-weather-references-20261003-r1.

Qualité de l’eau potable

A · Bonne qualité
Note attribuéeA
  1. ABonne qualité◀
  2. BQualité convenable
  3. CQualité insuffisante
  4. DMauvaise qualité

Même classement pour 1 réseau référencé.

1 bilan vérifié sur 1 réseau · Couverture complète

À savoir : ce bilan annuel ne décrit pas la qualité de l’eau aujourd’hui. Un bilan absent ne signifie pas une mauvaise qualité.

Voir les réseaux, les bilans ARS et l’historique →

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Centres communaux situés dans un rayon de 15 km à vol d’oiseau. Ces distances ne sont pas des temps de trajet.

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Les 40 autres communes, après les six plus proches affichées ci-dessus.

Sources et lecture des données

Base nationale des lieux de covoiturage · Demandes de valeurs foncières géolocalisées · INSEE — Base du comparateur de territoires et POP1 · Météo-France — Données climatologiques de base mensuelles · ARS — Bilans annuels de qualité de l’eau potable (infofactures)

Sources et qualité des données : voir le détail

Les valeurs non diffusées sont signalées. Les dates d’observation peuvent différer selon les sources. Les cartes et les listes facilitent le repérage ; vérifiez les informations pratiques auprès des lieux concernés.

Consulter la méthode et les limites