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MONTBAZON
Indre-et-Loire · Centre-Val de Loire
Montbazon
Montbazon est une commune française située dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre-Val de Loire.
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Le premier événement majeur dans l'histoire de Montbazon est la construction, à l'initiative de Foulques Nerra, d'un site castral en haut d'un promontoire à la fin du Xe ou au début du XIe siècle. À ses pieds, l'espace se structure en un bourg pendant tout le Moyen Âge avec notamment, au XVe siècle, l'édification d'une enceinte. Vers 1550, la paroisse de Montbazon est créée et, à la fin du XVIe siècle, la seigneurie devient un duché pairie. La route royale d'Espagne de Paris aux Pyrénées traverse la ville au milieu du XVIIIe siècle et la présence de cet axe de communication, devenu N 10 s'avère déterminante au moment des Trente Glorieuses : Montbazon est d'un accès facile pour les personnes travaillant à Tours. La population municipale montbazonnaise augmente sans cesse depuis lors et, en 2023, elle atteint 4 874 habitants.
Le site castral fondé par Foulques Nerra et dont les propriétaires les plus connus sont Hercule de Rohan-Montbazon (XVIe siècle) ou William Perry Dudley (XXe siècle) constitue l'élément patrimonial le plus remarquable de la commune. S'y ajoutent plusieurs châteaux et manoirs comme le château d'Artigny, reconstruit par son propriétaire, le parfumeur François Coty des années 1910 à 1934.
MONTBAZON en bref
- 4 874 Population · 2023
- 37 Résidences secondaires ou occasionnelles · 2023
- 2 583 €/m² Appartements · ventes 2025
Ces repères décrivent des périodes et des sources différentes. Consultez les détails avant de les comparer.
Carte de MONTBAZON
Les informations et les liens sont disponibles dans les listes de cette page. La carte interactive nécessite JavaScript.
Population et logement
INSEE · population 2017 et 2023, logement et niveau de vie 2023.
À savoir : ces repères décrivent la commune entière ; ils ne permettent pas de caractériser chaque quartier.
- Habitants en 2023
- 4 874
- Habitants en 2017
- 4 313
- Logements en 2023
- 2 292
- Résidences principales
- 2 096
Population par âge et sexe
Voir la répartition détaillée par âge et sexe
| Année | Âge | Sexe | Habitants |
|---|---|---|---|
| 2023 | 0–14 ans | Femmes | 473 |
| 2023 | 0–14 ans | Hommes | 484 |
| 2023 | 15–29 ans | Femmes | 351 |
| 2023 | 15–29 ans | Hommes | 411 |
| 2023 | 30–44 ans | Femmes | 522 |
| 2023 | 30–44 ans | Hommes | 483 |
| 2023 | 45–59 ans | Femmes | 469 |
| 2023 | 45–59 ans | Hommes | 504 |
| 2023 | 60–74 ans | Femmes | 390 |
| 2023 | 60–74 ans | Hommes | 317 |
| 2023 | 75 ans et plus | Femmes | 245 |
| 2023 | 75 ans et plus | Hommes | 224 |
Prix des ventes immobilières
Médianes au mètre carré des ventes retenues · DVF · toutes surfaces.
Maison
2 459 €/m² Prix médian toutes surfacesÀ savoir : la médiane DVF n’est pas une estimation de votre logement. La composition des biens vendus varie selon les années ; comparez aussi les effectifs.
Voir l’historique chiffré toutes surfaces
| Bien et surface | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Maisons · Ensemble | 2 459 €/m² 24 ventes | 2 709 €/m² 22 ventes | 2 813 €/m² 23 ventes |
| Appartements · Ensemble | 2 583 €/m² 1 vente | 2 252 €/m² 1 vente | 3 383 €/m² 1 vente |
Voir les prix par surface et le profil du logement
Source : DVF · périodes indiquées par série. Un effectif réduit appelle une lecture prudente. Comprendre la méthode et les limites.
Repères météo observés
À savoir : ces observations viennent de stations proches, parfois hors de la commune. Elles ne constituent pas des normales climatiques.
France : métropole et Corse. Courbes sur les mêmes mois ; seules les observations et références complètes sont comparées.
Ensoleillement
1 808,3 heures
Cumul publié — couverture partielle
2026-01 à 2026-12
8 / 12 mois renseignés · 243 / 365 jours observés · sans extrapolation
2026-01 à 2026-12 · les mois sans valeur sont gris.
TOURS · 17,9 km à vol d’oiseau · Météo-France
Voir les observations mensuelles et l’historique →
Références de comparaison — Ensoleillement
| Mois | Région | France métropolitaine et Corse |
|---|---|---|
| 2026-01 | 68,5 (20) | 76,7 (165) |
| 2026-02 | 80,1 (20) | 86,1 (163) |
| 2026-03 | 213,7 (20) | 196,7 (166) |
| 2026-04 | 259,3 (20) | 253,4 (165) |
| 2026-05 | 239,3 (20) | 243,3 (166) |
| 2026-06 | 297,1 (20) | 302,2 (165) |
| 2026-07 | 366,9 (20) | 349,1 (165) |
| 2026-08 | 270,2 (20) | 266,9 (165) |
| 2026-09 | Non comparable | Non comparable |
| 2026-10 | Non comparable | Non comparable |
| 2026-11 | Non comparable | Non comparable |
| 2026-12 | Non comparable | Non comparable |
Jours de pluie
64 jours
Cumul publié — couverture partielle
2026-01 à 2026-12
8 / 12 mois renseignés · 243 / 365 jours observés · sans extrapolation
2026-01 à 2026-12 · les mois sans valeur sont gris.
JOUE-LES-TOURS OB · 5,6 km à vol d’oiseau · Météo-France
Voir les observations mensuelles et l’historique →
Références de comparaison — Jours de pluie
| Mois | Région | France métropolitaine et Corse |
|---|---|---|
| 2026-01 | 14,8 (114) | 14,9 (1 765) |
| 2026-02 | 16,7 (113) | 16,0 (1 763) |
| 2026-03 | 7,0 (113) | 8,0 (1 763) |
| 2026-04 | 2,6 (113) | 3,8 (1 762) |
| 2026-05 | 11,7 (113) | 10,4 (1 764) |
| 2026-06 | 5,1 (113) | 5,6 (1 763) |
| 2026-07 | 2,9 (114) | 2,9 (1 767) |
| 2026-08 | 7,4 (114) | 7,5 (1 756) |
| 2026-09 | Non comparable | Non comparable |
| 2026-10 | Non comparable | Non comparable |
| 2026-11 | Non comparable | Non comparable |
| 2026-12 | Non comparable | Non comparable |
Méthode : Moyenne spatiale pondérée par surface terrestre — mailles 10 km · Météo-France — Données climatologiques de base mensuelles · publication bt-weather-references-20261003-r1.
Qualité de l’eau potable
- ABonne qualité◀
- BQualité convenable
- CQualité insuffisante
- DMauvaise qualité
Même classement pour 1 réseau référencé.
1 bilan vérifié sur 1 réseau · Couverture complète
À savoir : ce bilan annuel ne décrit pas la qualité de l’eau aujourd’hui. Un bilan absent ne signifie pas une mauvaise qualité.
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Sources et lecture des données
Base nationale des lieux de covoiturage · Demandes de valeurs foncières géolocalisées · INSEE — Base du comparateur de territoires et POP1 · Météo-France — Données climatologiques de base mensuelles · ARS — Bilans annuels de qualité de l’eau potable (infofactures)
Sources et qualité des données : voir le détail
- Base nationale des lieux de covoiturage · Open Database License (ODbL) · millésime ou actualisation source : 2026-09-09 13:13:26
- Demandes de valeurs foncières géolocalisées · Licence Ouverte 2.0 · millésime ou actualisation source : 2026-07-17 16:21:07
- INSEE — Base du comparateur de territoires et POP1 · Licence Ouverte 2.0
- Météo-France — Données climatologiques de base mensuelles · Licence Ouverte 2.0
- ARS — Bilans annuels de qualité de l’eau potable (infofactures) · Rattachements DIS : Licence Ouverte 2.0 ; PDF ARS : conditions de réutilisation à confirmer
Les valeurs non diffusées sont signalées. Les dates d’observation peuvent différer selon les sources. Les cartes et les listes facilitent le repérage ; vérifiez les informations pratiques auprès des lieux concernés.