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Prix immobilier à ST GERVAIS LES BAINS
À ST GERVAIS LES BAINS, les résidences secondaires ou occasionnelles recensées en 2023 (6 253) sont plus nombreuses que les résidences principales (2 855), selon l’INSEE.
À ST GERVAIS LES BAINS, les dernières médianes DVF publiées concernent 2025 : les appartements affichent une médiane de 5 263 €/m² pour 180 ventes retenues et les maisons affichent une médiane de 9 375 €/m² pour 9 ventes retenues.
Au moins une de ces médianes repose sur moins de dix ventes. Cet effectif réduit appelle une lecture prudente ; le tableau indique le nombre de ventes de chaque tranche.
Prix des ventes immobilières
Médianes au mètre carré des ventes retenues · DVF · toutes surfaces.
Maison
9 375 €/m² Prix médian toutes surfacesÀ savoir : la médiane DVF n’est pas une estimation de votre logement. La composition des biens vendus varie selon les années ; comparez aussi les effectifs.
Évolution des médianes annuelles
Échelle commune aux deux types de biens. Les années non diffusées interrompent la courbe ; une différence de médiane ne mesure pas à elle seule l’évolution du marché.
- 2023
- 5 301 €/m²204 ventes
- 2024
- 5 111 €/m²177 ventes
- 2025
- 5 263 €/m²180 ventes
- 2023
- 5 785 €/m²18 ventes
- 2024
- 6 298 €/m²8 ventes
- 2025
- 9 375 €/m²9 ventes
Voir l’historique chiffré toutes surfaces
| Bien et surface | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Maisons · Ensemble | 9 375 €/m² 9 ventes | 6 298 €/m² 8 ventes | 5 785 €/m² 18 ventes |
| Appartements · Ensemble | 5 263 €/m² 180 ventes | 5 111 €/m² 177 ventes | 5 301 €/m² 204 ventes |
Voir les prix détaillés par surface
| Bien et surface | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Maisons · Moins de 80 m² | 9 857 €/m² 4 ventes | 8 961 €/m² 3 ventes | 4 870 €/m² 3 ventes |
| Maisons · 80 à 130 m² | 8 435 €/m² 4 ventes | 5 408 €/m² 1 vente | 6 598 €/m² 12 ventes |
| Maisons · Plus de 130 m² | 7 590 €/m² 1 vente | 3 491 €/m² 4 ventes | 2 412 €/m² 3 ventes |
| Appartements · T1 | 5 255 €/m² 42 ventes | 5 258 €/m² 44 ventes | 5 100 €/m² 55 ventes |
| Appartements · T2 | 5 142 €/m² 79 ventes | 5 081 €/m² 64 ventes | 5 363 €/m² 73 ventes |
| Appartements · T3 | 5 483 €/m² 45 ventes | 5 211 €/m² 47 ventes | 5 864 €/m² 52 ventes |
| Appartements · T4+ | 5 514 €/m² 14 ventes | 5 218 €/m² 21 ventes | 4 499 €/m² 24 ventes |
Source : DVF · périodes indiquées par série. Un effectif réduit appelle une lecture prudente. Comprendre la méthode et les limites.
Population et logement
INSEE · population 2017 et 2023, logement et niveau de vie 2023.
À savoir : ces repères décrivent la commune entière ; ils ne permettent pas de caractériser chaque quartier.
- Habitants en 2023
- 5 755
- Habitants en 2017
- 5 573
- Logements en 2023
- 9 228
- Résidences principales
- 2 855
- Résidences principales occupées par leur propriétaire
- 1 817
- Logements vacants
- 120
- Résidences secondaires ou occasionnelles
- 6 253
- Niveau de vie médian (€/unité de consommation)
- 28 750
- Taux de pauvreté (%)
- 9,0
Population par âge et sexe
Voir la répartition détaillée par âge et sexe
| Année | Âge | Sexe | Habitants |
|---|---|---|---|
| 2023 | 0–14 ans | Femmes | 425 |
| 2023 | 0–14 ans | Hommes | 437 |
| 2023 | 15–29 ans | Femmes | 354 |
| 2023 | 15–29 ans | Hommes | 395 |
| 2023 | 30–44 ans | Femmes | 584 |
| 2023 | 30–44 ans | Hommes | 614 |
| 2023 | 45–59 ans | Femmes | 659 |
| 2023 | 45–59 ans | Hommes | 642 |
| 2023 | 60–74 ans | Femmes | 509 |
| 2023 | 60–74 ans | Hommes | 507 |
| 2023 | 75 ans et plus | Femmes | 385 |
| 2023 | 75 ans et plus | Hommes | 246 |
Naissances et décès domiciliés
Voir les données détaillées de naissances et décès
| Année | Naissances | Décès |
|---|---|---|
| 2021 | 59 | 57 |
| 2022 | 60 | 58 |
| 2023 | 53 | 53 |
| 2024 | 44 | 54 |
| 2025 | 37 | 51 |
Carte de ST GERVAIS LES BAINS
Les informations et les liens sont disponibles dans les listes de cette page. La carte interactive nécessite JavaScript.
Repères météo observés
À savoir : ces observations viennent de stations proches, parfois hors de la commune. Elles ne constituent pas des normales climatiques.
France : métropole et Corse. Courbes sur les mêmes mois ; seules les observations et références complètes sont comparées.
Ensoleillement
1 842,6 heures
Cumul publié — couverture partielle
2026-01 à 2026-12
8 / 12 mois renseignés · 243 / 365 jours observés · sans extrapolation
2026-01 à 2026-12 · les mois sans valeur sont gris.
MONT ARBOIS · 7,3 km à vol d’oiseau · Météo-France
Valeurs mensuelles et disponibilité — Ensoleillement
Historique sur trois années civiles · station 74236002 · Météo-France. Mois absents et observations partielles signalés ; aucun cumul corrigé des jours manquants.
2024-01 à 2026-12 · les mois sans valeur sont gris.
| Mois | Heures de soleil | Jours observés | Disponibilité |
|---|---|---|---|
| 2024-01 | 122,2 | 31 / 31 | Valeur publiée |
| 2024-02 | 143,7 | 29 / 29 | Valeur publiée |
| 2024-03 | 125,5 | 31 / 31 | Valeur publiée |
| 2024-04 | 161,8 | 30 / 30 | Valeur publiée |
| 2024-05 | 118,7 | 31 / 31 | Valeur publiée |
| 2024-06 | 156,5 | 30 / 30 | Valeur publiée |
| 2024-07 | 275,5 | 31 / 31 | Valeur publiée |
| 2024-08 | 267,9 | 31 / 31 | Valeur publiée |
| 2024-09 | 131,0 | 30 / 30 | Valeur publiée |
| 2024-10 | 133,1 | 31 / 31 | Valeur publiée |
| 2024-11 | 169,4 | 30 / 30 | Valeur publiée |
| 2024-12 | 122,9 | 31 / 31 | Valeur publiée |
| 2025-01 | 128,5 | 31 / 31 | Valeur publiée |
| 2025-02 | 146,5 | 28 / 28 | Valeur publiée |
| 2025-03 | 199,3 | 31 / 31 | Valeur publiée |
| 2025-04 | 227,4 | 30 / 30 | Valeur publiée |
| 2025-05 | 193,7 | 31 / 31 | Valeur publiée |
| 2025-06 | 304,9 | 30 / 30 | Valeur publiée |
| 2025-07 | 236,8 | 31 / 31 | Valeur publiée |
| 2025-08 | 274,0 | 31 / 31 | Valeur publiée |
| 2025-09 | 152,4 | 30 / 30 | Valeur publiée |
| 2025-10 | 176,0 | 31 / 31 | Valeur publiée |
| 2025-11 | 130,3 | 30 / 30 | Valeur publiée |
| 2025-12 | 148,7 | 31 / 31 | Valeur publiée |
| 2026-01 | 127,2 | 31 / 31 | Valeur publiée |
| 2026-02 | 121,8 | 28 / 28 | Valeur publiée |
| 2026-03 | 189,9 | 31 / 31 | Valeur publiée |
| 2026-04 | 282,7 | 30 / 30 | Valeur publiée |
| 2026-05 | 233,1 | 31 / 31 | Valeur publiée |
| 2026-06 | 288,0 | 30 / 30 | Valeur publiée |
| 2026-07 | 336,4 | 31 / 31 | Valeur publiée |
| 2026-08 | 263,6 | 31 / 31 | Valeur publiée |
| 2026-09 | Non diffusé | Non diffusé / 30 | Non disponible |
| 2026-10 | Non diffusé | Non diffusé / 31 | Non disponible |
| 2026-11 | Non diffusé | Non diffusé / 30 | Non disponible |
| 2026-12 | Non diffusé | Non diffusé / 31 | Non disponible |
Références de comparaison — Ensoleillement
| Mois | Région | France métropolitaine et Corse |
|---|---|---|
| 2024-01 | 90,3 (39) | Non comparable |
| 2024-02 | 94,4 (40) | 71,2 (166) |
| 2024-03 | 136,3 (39) | 137,0 (165) |
| 2024-04 | 155,5 (39) | 170,3 (164) |
| 2024-05 | 147,4 (39) | 170,1 (165) |
| 2024-06 | 178,1 (39) | 211,0 (164) |
| 2024-07 | 269,5 (41) | 247,9 (167) |
| 2024-08 | 295,3 (41) | 270,2 (166) |
| 2024-09 | 133,1 (41) | 145,7 (167) |
| 2024-10 | 122,9 (40) | 114,0 (166) |
| 2024-11 | 118,2 (41) | 92,1 (167) |
| 2024-12 | 89,7 (41) | 74,8 (167) |
| 2025-01 | 89,9 (41) | 81,7 (166) |
| 2025-02 | 115,3 (41) | 107,8 (167) |
| 2025-03 | 153,5 (41) | 173,8 (167) |
| 2025-04 | 203,6 (41) | 215,3 (166) |
| 2025-05 | 230,9 (41) | 245,6 (166) |
| 2025-06 | 298,5 (39) | 294,3 (164) |
| 2025-07 | 260,9 (39) | 255,5 (164) |
| 2025-08 | 271,3 (40) | 264,1 (166) |
| 2025-09 | 168,7 (40) | 166,6 (166) |
| 2025-10 | 134,2 (41) | 149,3 (167) |
| 2025-11 | 101,9 (41) | 96,0 (166) |
| 2025-12 | 87,7 (41) | 84,9 (166) |
| 2026-01 | 91,2 (41) | 76,7 (165) |
| 2026-02 | 92,7 (39) | 86,1 (163) |
| 2026-03 | 178,0 (41) | 196,7 (166) |
| 2026-04 | 264,1 (41) | 253,4 (165) |
| 2026-05 | 241,4 (41) | 243,3 (166) |
| 2026-06 | 321,9 (41) | 302,2 (165) |
| 2026-07 | 337,0 (41) | 349,1 (165) |
| 2026-08 | 271,8 (41) | 266,9 (165) |
| 2026-09 | Non comparable | Non comparable |
| 2026-10 | Non comparable | Non comparable |
| 2026-11 | Non comparable | Non comparable |
| 2026-12 | Non comparable | Non comparable |
Jours de pluie
71 jours
Cumul publié — couverture partielle
2026-01 à 2026-12
8 / 12 mois renseignés · 243 / 365 jours observés · sans extrapolation
2026-01 à 2026-12 · les mois sans valeur sont gris.
CONTAMINES MJ · 4,6 km à vol d’oiseau · Météo-France
Valeurs mensuelles et disponibilité — Jours de pluie
Historique sur trois années civiles · station 74085001 · Météo-France. Mois absents et observations partielles signalés ; aucun cumul corrigé des jours manquants.
2024-01 à 2026-12 · les mois sans valeur sont gris.
| Mois | Jours de pluie | Jours observés | Disponibilité |
|---|---|---|---|
| 2024-01 | 10 | 31 / 31 | Valeur publiée |
| 2024-02 | 9 | 29 / 29 | Valeur publiée |
| 2024-03 | 15 | 31 / 31 | Valeur publiée |
| 2024-04 | 11 | 30 / 30 | Valeur publiée |
| 2024-05 | 21 | 31 / 31 | Valeur publiée |
| 2024-06 | 17 | 30 / 30 | Valeur publiée |
| 2024-07 | 10 | 31 / 31 | Valeur publiée |
| 2024-08 | 9 | 31 / 31 | Valeur publiée |
| 2024-09 | 15 | 30 / 30 | Valeur publiée |
| 2024-10 | 12 | 31 / 31 | Valeur publiée |
| 2024-11 | 8 | 30 / 30 | Valeur publiée |
| 2024-12 | 11 | 31 / 31 | Valeur publiée |
| 2025-01 | 14 | 31 / 31 | Valeur publiée |
| 2025-02 | 5 | 28 / 28 | Valeur publiée |
| 2025-03 | 5 | 31 / 31 | Valeur publiée |
| 2025-04 | 8 | 30 / 30 | Valeur publiée |
| 2025-05 | 16 | 31 / 31 | Valeur publiée |
| 2025-06 | 9 | 30 / 30 | Valeur publiée |
| 2025-07 | 12 | 31 / 31 | Valeur publiée |
| 2025-08 | 11 | 31 / 31 | Valeur publiée |
| 2025-09 | 15 | 30 / 30 | Valeur publiée |
| 2025-10 | 10 | 31 / 31 | Valeur publiée |
| 2025-11 | 11 | 30 / 30 | Valeur publiée |
| 2025-12 | 4 | 31 / 31 | Valeur publiée |
| 2026-01 | 7 | 31 / 31 | Valeur publiée |
| 2026-02 | 11 | 28 / 28 | Valeur publiée |
| 2026-03 | 7 | 31 / 31 | Valeur publiée |
| 2026-04 | 3 | 30 / 30 | Valeur publiée |
| 2026-05 | 13 | 31 / 31 | Valeur publiée |
| 2026-06 | 10 | 30 / 30 | Valeur publiée |
| 2026-07 | 6 | 31 / 31 | Valeur publiée |
| 2026-08 | 14 | 31 / 31 | Valeur publiée |
| 2026-09 | Non diffusé | Non diffusé / 30 | Non disponible |
| 2026-10 | Non diffusé | Non diffusé / 31 | Non disponible |
| 2026-11 | Non diffusé | Non diffusé / 30 | Non disponible |
| 2026-12 | Non diffusé | Non diffusé / 31 | Non disponible |
Références de comparaison — Jours de pluie
| Mois | Région | France métropolitaine et Corse |
|---|---|---|
| 2024-01 | 10,1 (386) | 9,9 (1 766) |
| 2024-02 | 9,8 (386) | 12,7 (1 770) |
| 2024-03 | 13,3 (385) | 14,5 (1 771) |
| 2024-04 | 11,7 (384) | 11,5 (1 770) |
| 2024-05 | 18,7 (385) | 16,2 (1 770) |
| 2024-06 | 12,1 (385) | 10,1 (1 771) |
| 2024-07 | 7,4 (385) | 7,9 (1 768) |
| 2024-08 | 4,9 (385) | 5,8 (1 768) |
| 2024-09 | 12,8 (385) | 13,2 (1 769) |
| 2024-10 | 11,8 (385) | 11,7 (1 769) |
| 2024-11 | 5,8 (385) | 6,8 (1 768) |
| 2024-12 | 10,0 (383) | 10,2 (1 766) |
| 2025-01 | 12,2 (381) | 13,6 (1 763) |
| 2025-02 | 6,8 (383) | 7,9 (1 769) |
| 2025-03 | 8,5 (384) | 7,4 (1 768) |
| 2025-04 | 9,3 (386) | 8,4 (1 768) |
| 2025-05 | 10,4 (384) | 7,6 (1 766) |
| 2025-06 | 6,7 (382) | 6,3 (1 760) |
| 2025-07 | 8,1 (383) | 8,7 (1 760) |
| 2025-08 | 7,8 (385) | 6,6 (1 766) |
| 2025-09 | 10,8 (385) | 10,8 (1 765) |
| 2025-10 | 9,7 (386) | 10,1 (1 764) |
| 2025-11 | 11,9 (384) | 12,5 (1 764) |
| 2025-12 | 8,2 (386) | 9,1 (1 767) |
| 2026-01 | 11,5 (385) | 14,9 (1 765) |
| 2026-02 | 14,4 (384) | 16,0 (1 763) |
| 2026-03 | 7,9 (385) | 8,0 (1 763) |
| 2026-04 | 4,0 (385) | 3,8 (1 762) |
| 2026-05 | 10,5 (385) | 10,4 (1 764) |
| 2026-06 | 4,3 (385) | 5,6 (1 763) |
| 2026-07 | 4,4 (386) | 2,9 (1 767) |
| 2026-08 | 7,3 (385) | 7,5 (1 756) |
| 2026-09 | Non comparable | Non comparable |
| 2026-10 | Non comparable | Non comparable |
| 2026-11 | Non comparable | Non comparable |
| 2026-12 | Non comparable | Non comparable |
Méthode : Moyenne spatiale pondérée par surface terrestre — mailles 10 km · Météo-France — Données climatologiques de base mensuelles · publication bt-weather-references-20261003-r1.
Qualité de l’eau potable
Qualité variable selon le réseau
9 réseaux classés A · 1 réseau classé C.
10 bilans vérifiés sur 10 réseaux · Couverture complète
À savoir : ce bilan annuel ne décrit pas la qualité de l’eau aujourd’hui. Un bilan absent ne signifie pas une mauvaise qualité.
Réseaux et bilans 2025
- SAINT NICOLAS DE VEROCERéseau 074002136A · Bonne qualitéBilan ARS 2025 (PDF, nouvel onglet)Note attribuéeA
- ABonne qualité◀
- BQualité convenable
- CQualité insuffisante
- DMauvaise qualité
- L'ORMEYRéseau 074002137A · Bonne qualitéBilan ARS 2025 (PDF, nouvel onglet)Note attribuéeA
- ABonne qualité◀
- BQualité convenable
- CQualité insuffisante
- DMauvaise qualité
- PRINCIPAL DE SAINT-GERVAISRéseau 074002138A · Bonne qualitéBilan ARS 2025 (PDF, nouvel onglet)Note attribuéeA
- ABonne qualité◀
- BQualité convenable
- CQualité insuffisante
- DMauvaise qualité
- LE FAYETRéseau 074002140A · Bonne qualitéBilan ARS 2025 (PDF, nouvel onglet)Note attribuéeA
- ABonne qualité◀
- BQualité convenable
- CQualité insuffisante
- DMauvaise qualité
- LE BETTEX-LE MIAGERéseau 074002141A · Bonne qualitéBilan ARS 2025 (PDF, nouvel onglet)Note attribuéeA
- ABonne qualité◀
- BQualité convenable
- CQualité insuffisante
- DMauvaise qualité
- LES THEUMONTSRéseau 074002142A · Bonne qualitéBilan ARS 2025 (PDF, nouvel onglet)Note attribuéeA
- ABonne qualité◀
- BQualité convenable
- CQualité insuffisante
- DMauvaise qualité
- MACHEREYRéseau 074002144A · Bonne qualitéBilan ARS 2025 (PDF, nouvel onglet)Note attribuéeA
- ABonne qualité◀
- BQualité convenable
- CQualité insuffisante
- DMauvaise qualité
- LA GRAND-MONTAZRéseau 074002146A · Bonne qualitéBilan ARS 2025 (PDF, nouvel onglet)Note attribuéeA
- ABonne qualité◀
- BQualité convenable
- CQualité insuffisante
- DMauvaise qualité
- MONTIVONRéseau 074002147C · Qualité insuffisanteBilan ARS 2025 (PDF, nouvel onglet)Note attribuéeC
- ABonne qualité
- BQualité convenable
- CQualité insuffisante◀
- DMauvaise qualité
- BIONNASSAY-VOZARéseau 074007062A · Bonne qualitéBilan ARS 2025 (PDF, nouvel onglet)Note attribuéeA
- ABonne qualité◀
- BQualité convenable
- CQualité insuffisante
- DMauvaise qualité
Ces réseaux sont rattachés à la commune, sans indication de la part d’habitants desservis. Votre réseau à une adresse précise n’est pas déterminé ici.
Historique des bilans annuels
- 2025 · En consolidationQualité variable selon le réseau 10 / 10 réseaux avec bilan vérifié · Couverture complète9 réseaux classés A · 1 réseau classé C
- 2024 · PubliéQualité variable selon le réseau 10 / 10 réseaux avec bilan vérifié · Couverture complète7 réseaux classés A · 1 réseau classé B · 1 réseau classé C · 1 réseau classé D
Comprendre les lettres et les sources
- A
- Bonne qualité
- B
- Qualité convenable
- C
- Qualité insuffisante
- D
- Mauvaise qualité
Chaque lettre est le classement officiel d’un réseau pour une année. Quand les réseaux diffèrent, aucune note globale de la commune n’est calculée. Les réseaux et les lettres peuvent changer d’une année à l’autre.
ARS — Bilans annuels de qualité de l’eau potable (infofactures) · Vérification des données : 2026-10-01
Mobilité partagée
Un repère pratique sur les possibilités de covoiturage à proximité.
Voir les lieux de covoiturage recensés (12)
- Saint-Nicolas · 3,1 km à vol d’oiseau depuis le point de référence de ST GERVAIS LES BAINS
- Piscine Municipale · 5,0 km à vol d’oiseau depuis le point de référence de ST GERVAIS LES BAINS
- Assomption · 5,5 km à vol d’oiseau depuis le point de référence de ST GERVAIS LES BAINS
- Miage · 5,5 km à vol d’oiseau depuis le point de référence de ST GERVAIS LES BAINS
- Mont d'Arbois · 5,9 km à vol d’oiseau depuis le point de référence de ST GERVAIS LES BAINS
- Le Bettex · 6,2 km à vol d’oiseau depuis le point de référence de ST GERVAIS LES BAINS
- Notre Dame des Alpes · 7,2 km à vol d’oiseau depuis le point de référence de ST GERVAIS LES BAINS
- Le Fayet · 7,7 km à vol d’oiseau depuis le point de référence de ST GERVAIS LES BAINS
- Tresse · 2,9 km à vol d’oiseau depuis le point de référence de ST GERVAIS LES BAINS
- Tresse · 3,0 km à vol d’oiseau depuis le point de référence de ST GERVAIS LES BAINS
- la Favière · 3,8 km à vol d’oiseau depuis le point de référence de ST GERVAIS LES BAINS
- la Favière · 3,8 km à vol d’oiseau depuis le point de référence de ST GERVAIS LES BAINS
Prix immobilier dans les communes proches
Jusqu’à six communes avec des données dans cette rubrique, de la plus proche à la plus éloignée. Les distances sont mesurées à vol d’oiseau entre les centres communaux, dans un rayon de 15 km.
- Prix immobilier à LES HOUCHES4,9 km à vol d’oiseau
- Prix immobilier à LES CONTAMINES MONTJOIE8,1 km à vol d’oiseau
- Prix immobilier à DOMANCY9,7 km à vol d’oiseau
- Prix immobilier à SERVOZ10,2 km à vol d’oiseau
- Prix immobilier à COMBLOUX10,5 km à vol d’oiseau
- Prix immobilier à DEMI QUARTIER10,6 km à vol d’oiseau
Sources et lecture des données
Base nationale des lieux de covoiturage · Demandes de valeurs foncières géolocalisées · INSEE — Base du comparateur de territoires et POP1 · Météo-France — Données climatologiques de base mensuelles · ARS — Bilans annuels de qualité de l’eau potable (infofactures)
Sources et qualité des données : voir le détail
- Base nationale des lieux de covoiturage · Open Database License (ODbL) · millésime ou actualisation source : 2026-09-09 13:13:26
- Demandes de valeurs foncières géolocalisées · Licence Ouverte 2.0 · millésime ou actualisation source : 2026-07-17 16:21:07
- INSEE — Base du comparateur de territoires et POP1 · Licence Ouverte 2.0
- Météo-France — Données climatologiques de base mensuelles · Licence Ouverte 2.0
- ARS — Bilans annuels de qualité de l’eau potable (infofactures) · Rattachements DIS : Licence Ouverte 2.0 ; PDF ARS : conditions de réutilisation à confirmer
Les valeurs non diffusées sont signalées. Les dates d’observation peuvent différer selon les sources. Les cartes et les listes facilitent le repérage ; vérifiez les informations pratiques auprès des lieux concernés.