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GASSIN
Var · Provence-Alpes-Côte d'Azur
Gassin
Gassin (prononciation [ɡasɛ̃] ) est une commune française située dans le golfe de Saint-Tropez, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d’Azur.
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La commune est labellisée parmi Les Plus Beaux Villages de France.
Peuplé au moins depuis le Néolithique, le territoire se trouve dans l’aire d’influence massaliote puis sous la domination des Romains qui ont laissé les traces de plusieurs villas rustiques. Le village perché est bâti sur un éperon rocheux après l’expulsion des Sarrasins, dans le but d’échapper à l’insécurité du bord de mer. Il se développe peu au cours des siècles suivants, conservant son caractère rural typique du bassin méditerranéen avec la culture dominante de l’olivier, du blé et de la vigne. Au XIXe siècle, l’industrie du liège et la sériciculture changent peu l’économie locale. L’installation d’une usine de torpille au début du XXe siècle influence durablement le golfe de Saint-Tropez, l’usine employant jusqu’à plus de mille personnes.
Commune rurale conservant son caractère viticole et forestier, Gassin voit son économie de plus en plus influencée depuis la fin du XIXe siècle par le tourisme. À l’origine, les autorités locales montrent peu d’intérêt pour ce secteur, conduisant à des tensions puis à la séparation de deux importants quartiers érigés en commune : Cavalaire et La Croix. Elles font suite à un développement démographique et touristique qui a généré des désaccord sur la gestion des ressources et des revendications locales d’indépendance administrative .
Au XXIe siècle, Gassin abrite de nombreux établissements, principalement haut de gamme, liés au tourisme dont un polo club et Haras ainsi qu’un golf et développe un accueil spécifique marqué par la nature, de nombreuses animations et l’œnotourisme.
On trouve à Gassin deux inscriptions en site inscrit et deux ZNIEFF. La commune se trouve dans l’aire d’habitat de la tortue d’Hermann. Elle dispose également d’un patrimoine rural valorisé[Comment ?]. Sa préservation dans un secteur fragile[pourquoi ?] a permis le classement du village parmi les Plus Beaux villages de France en 1994, année marquée également par la création du nouveau village. Le passage de nombreux artistes et les tournages liés à la popularité de la commune voisine de Saint-Tropez ont donné lieu à de nombreuses créations artistiques ayant pour thème le village.
GASSIN en bref
- 2 687 Population · 2023
- 2 408 Résidences secondaires ou occasionnelles · 2023
- 7 075 €/m² Appartements · ventes 2025
Ces repères décrivent des périodes et des sources différentes. Consultez les détails avant de les comparer.
Carte de GASSIN
Les informations et les liens sont disponibles dans les listes de cette page. La carte interactive nécessite JavaScript.
Population et logement
INSEE · population 2017 et 2023, logement et niveau de vie 2023.
À savoir : ces repères décrivent la commune entière ; ils ne permettent pas de caractériser chaque quartier.
- Habitants en 2023
- 2 687
- Habitants en 2017
- 2 560
- Logements en 2023
- 3 762
- Résidences principales
- 1 237
Population par âge et sexe
Voir la répartition détaillée par âge et sexe
| Année | Âge | Sexe | Habitants |
|---|---|---|---|
| 2023 | 0–14 ans | Femmes | 177 |
| 2023 | 0–14 ans | Hommes | 201 |
| 2023 | 15–29 ans | Femmes | 150 |
| 2023 | 15–29 ans | Hommes | 167 |
| 2023 | 30–44 ans | Femmes | 229 |
| 2023 | 30–44 ans | Hommes | 171 |
| 2023 | 45–59 ans | Femmes | 341 |
| 2023 | 45–59 ans | Hommes | 318 |
| 2023 | 60–74 ans | Femmes | 292 |
| 2023 | 60–74 ans | Hommes | 275 |
| 2023 | 75 ans et plus | Femmes | 212 |
| 2023 | 75 ans et plus | Hommes | 153 |
Prix des ventes immobilières
Médianes au mètre carré des ventes retenues · DVF · toutes surfaces.
Maison
6 708 €/m² Prix médian toutes surfacesÀ savoir : la médiane DVF n’est pas une estimation de votre logement. La composition des biens vendus varie selon les années ; comparez aussi les effectifs.
Voir l’historique chiffré toutes surfaces
| Bien et surface | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Maisons · Ensemble | 6 708 €/m² 30 ventes | 5 916 €/m² 25 ventes | 6 451 €/m² 27 ventes |
| Appartements · Ensemble | 7 075 €/m² 31 ventes | 6 267 €/m² 14 ventes | 7 164 €/m² 35 ventes |
Voir les prix par surface et le profil du logement
Source : DVF · périodes indiquées par série. Un effectif réduit appelle une lecture prudente. Comprendre la méthode et les limites.
Repères météo observés
À savoir : ces observations viennent de stations proches, parfois hors de la commune. Elles ne constituent pas des normales climatiques.
France : métropole et Corse. Courbes sur les mêmes mois ; seules les observations et références complètes sont comparées.
Ensoleillement
2 139,0 heures
Cumul publié — couverture partielle
2026-01 à 2026-12
8 / 12 mois renseignés · 243 / 365 jours observés · sans extrapolation
2026-01 à 2026-12 · les mois sans valeur sont gris.
LE LUC · 22,9 km à vol d’oiseau · Météo-France
Voir les observations mensuelles et l’historique →
Références de comparaison — Ensoleillement
| Mois | Région | France métropolitaine et Corse |
|---|---|---|
| 2026-01 | 130,0 (15) | 76,7 (165) |
| 2026-02 | 143,1 (14) | 86,1 (163) |
| 2026-03 | 201,6 (15) | 196,7 (166) |
| 2026-04 | 288,6 (15) | 253,4 (165) |
| 2026-05 | 294,7 (15) | 243,3 (166) |
| 2026-06 | 352,1 (15) | 302,2 (165) |
| 2026-07 | 361,8 (15) | 349,1 (165) |
| 2026-08 | 303,5 (14) | 266,9 (165) |
| 2026-09 | Non comparable | Non comparable |
| 2026-10 | Non comparable | Non comparable |
| 2026-11 | Non comparable | Non comparable |
| 2026-12 | Non comparable | Non comparable |
Jours de pluie
39 jours
Cumul publié — couverture partielle
2026-01 à 2026-12
8 / 12 mois renseignés · 243 / 365 jours observés · sans extrapolation
2026-01 à 2026-12 · les mois sans valeur sont gris.
COGOLIN_SAPC · 6,8 km à vol d’oiseau · Météo-France
Voir les observations mensuelles et l’historique →
Références de comparaison — Jours de pluie
| Mois | Région | France métropolitaine et Corse |
|---|---|---|
| 2026-01 | 9,2 (164) | 14,9 (1 765) |
| 2026-02 | 10,4 (164) | 16,0 (1 763) |
| 2026-03 | 6,7 (162) | 8,0 (1 763) |
| 2026-04 | 2,6 (163) | 3,8 (1 762) |
| 2026-05 | 7,3 (164) | 10,4 (1 764) |
| 2026-06 | 4,1 (164) | 5,6 (1 763) |
| 2026-07 | 2,5 (164) | 2,9 (1 767) |
| 2026-08 | 6,3 (159) | 7,5 (1 756) |
| 2026-09 | Non comparable | Non comparable |
| 2026-10 | Non comparable | Non comparable |
| 2026-11 | Non comparable | Non comparable |
| 2026-12 | Non comparable | Non comparable |
Méthode : Moyenne spatiale pondérée par surface terrestre — mailles 10 km · Météo-France — Données climatologiques de base mensuelles · publication bt-weather-references-20261003-r1.
Qualité de l’eau potable
- ABonne qualité◀
- BQualité convenable
- CQualité insuffisante
- DMauvaise qualité
Même classement pour 1 réseau référencé.
1 bilan vérifié sur 1 réseau · Couverture complète
À savoir : ce bilan annuel ne décrit pas la qualité de l’eau aujourd’hui. Un bilan absent ne signifie pas une mauvaise qualité.
Communes voisines à explorer
Centres communaux situés dans un rayon de 15 km à vol d’oiseau. Ces distances ne sont pas des temps de trajet.
- COGOLIN 4,5 km à vol d’oiseau 12 301 habitants · INSEE 2023 Explorer la commune Comparer avec GASSIN
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- ST TROPEZ 6,7 km à vol d’oiseau 3 582 habitants · INSEE 2023 Explorer la commune Comparer avec GASSIN
- GRIMAUD 8,0 km à vol d’oiseau 4 587 habitants · INSEE 2023 Explorer la commune Comparer avec GASSIN
- CAVALAIRE SUR MER 8,5 km à vol d’oiseau 8 121 habitants · INSEE 2023 Explorer la commune Comparer avec GASSIN
Voir les 11 communes alentour
Les 5 autres communes, après les six plus proches affichées ci-dessus.
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- RAYOL CANADEL SUR MER 12,2 km à vol d’oiseau 639 habitants · INSEE 2023 Explorer la commune Comparer avec GASSIN
- STE MAXIME 13,5 km à vol d’oiseau 14 118 habitants · INSEE 2023 Explorer la commune Comparer avec GASSIN
- LA GARDE FREINET 14,1 km à vol d’oiseau 1 862 habitants · INSEE 2023 Explorer la commune Comparer avec GASSIN
Sources et lecture des données
Demandes de valeurs foncières géolocalisées · INSEE — Base du comparateur de territoires et POP1 · Météo-France — Données climatologiques de base mensuelles · ARS — Bilans annuels de qualité de l’eau potable (infofactures)
Sources et qualité des données : voir le détail
- Demandes de valeurs foncières géolocalisées · Licence Ouverte 2.0 · millésime ou actualisation source : 2026-07-17 16:21:07
- INSEE — Base du comparateur de territoires et POP1 · Licence Ouverte 2.0
- Météo-France — Données climatologiques de base mensuelles · Licence Ouverte 2.0
- ARS — Bilans annuels de qualité de l’eau potable (infofactures) · Rattachements DIS : Licence Ouverte 2.0 ; PDF ARS : conditions de réutilisation à confirmer
Les valeurs non diffusées sont signalées. Les dates d’observation peuvent différer selon les sources. Les cartes et les listes facilitent le repérage ; vérifiez les informations pratiques auprès des lieux concernés.