Découvrir la commune
CASTELNAU LE LEZ
Castelnau-le-Lez
Castelnau-le-Lez [kastɛlno lə lɛz] (en occitan Castèlnòu de Les [kas.'tɛl'nɔw de les]) est une commune française située dans le département de l'Hérault en région Occitanie, faisant partie de l'unité urbaine de Montpellier et, conséquemment, de l'aire d'attraction de Montpellier.
Lire la suite de la présentation
Exposée à un climat méditerranéen, la commune est principalement arrosée par le fleuve Lez et a un patrimoine naturel remarquable avec le site Natura 2000 du Lez, ainsi qu'une zone naturelle d'intérêt écologique, faunistique et floristique (ZNIEFF).
Ses habitants, appelés Castelnauviens ou Castelnauviennes, étaient au nombre de 26 058 habitants en 2023, la commune ayant connu un fort accroissement démographique depuis 1962. Elle est aujourd'hui la deuxième commune la plus peuplée de l'agglomération de Montpellier et la septième du département de l'Hérault.
Le territoire communal inclut le site archéologique de Substantion, correspondant à un oppidum préromain, puis à une localité gallo-romaine appelée en latin Sextantio, située sur une grande voie romaine, la voie Domitienne. De 740 environ à 1030, Substantion est le lieu de résidence des évêques de Maguelone, à une époque où il n'existe pas encore de ville à Montpellier, celle-ci ne se développant qu'à partir du début du XIe siècle. Une localité médiévale se développe un peu à l'écart de Substantion, autour d'un château appelé Castellum Novum, construit sur les bords du Lez, à l'origine du nom actuel de la commune.
CASTELNAU LE LEZ en bref
- 26 058 Population · 2023
- 427 Résidences secondaires ou occasionnelles · 2023
- 3 851 €/m² Appartements · ventes 2025
Ces repères décrivent des périodes et des sources différentes. Consultez les détails avant de les comparer.
Carte de CASTELNAU LE LEZ
Les informations et les liens sont disponibles dans les listes de cette page. La carte interactive nécessite JavaScript.
Population et logement
INSEE · population 2017 et 2023, logement et niveau de vie 2023.
À savoir : ces repères décrivent la commune entière ; ils ne permettent pas de caractériser chaque quartier.
- Habitants en 2023
- 26 058
- Habitants en 2017
- 20 480
- Logements en 2023
- 14 692
- Résidences principales
- 13 513
Population par âge et sexe
Voir la répartition détaillée par âge et sexe
| Année | Âge | Sexe | Habitants |
|---|---|---|---|
| 2023 | 0–14 ans | Femmes | 1 740 |
| 2023 | 0–14 ans | Hommes | 1 924 |
| 2023 | 15–29 ans | Femmes | 3 099 |
| 2023 | 15–29 ans | Hommes | 3 015 |
| 2023 | 30–44 ans | Femmes | 2 836 |
| 2023 | 30–44 ans | Hommes | 2 703 |
| 2023 | 45–59 ans | Femmes | 2 213 |
| 2023 | 45–59 ans | Hommes | 2 020 |
| 2023 | 60–74 ans | Femmes | 2 136 |
| 2023 | 60–74 ans | Hommes | 1 795 |
| 2023 | 75 ans et plus | Femmes | 1 584 |
| 2023 | 75 ans et plus | Hommes | 992 |
Prix des ventes immobilières
Médianes au mètre carré des ventes retenues · DVF · toutes surfaces.
Maison
4 465 €/m² Prix médian toutes surfacesÀ savoir : la médiane DVF n’est pas une estimation de votre logement. La composition des biens vendus varie selon les années ; comparez aussi les effectifs.
Voir l’historique chiffré toutes surfaces
| Bien et surface | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Maisons · Ensemble | 4 465 €/m² 88 ventes | 4 541 €/m² 86 ventes | 4 649 €/m² 95 ventes |
| Appartements · Ensemble | 3 851 €/m² 293 ventes | 3 790 €/m² 224 ventes | 3 864 €/m² 301 ventes |
Voir les prix par surface et le profil du logement
Source : DVF · périodes indiquées par série. Un effectif réduit appelle une lecture prudente. Comprendre la méthode et les limites.
Repères météo observés
À savoir : ces observations viennent de stations proches, parfois hors de la commune. Elles ne constituent pas des normales climatiques.
France : métropole et Corse. Courbes sur les mêmes mois ; seules les observations et références complètes sont comparées.
Ensoleillement
2 143,0 heures
Cumul publié — couverture partielle
2026-01 à 2026-12
8 / 12 mois renseignés · 243 / 365 jours observés · sans extrapolation
2026-01 à 2026-12 · les mois sans valeur sont gris.
MONTPELLIER-AEROPORT · 8,0 km à vol d’oiseau · Météo-France
Voir les observations mensuelles et l’historique →
Références de comparaison — Ensoleillement
| Mois | Région | France métropolitaine et Corse |
|---|---|---|
| 2026-01 | 87,2 (28) | 76,7 (165) |
| 2026-02 | Non comparable | 86,1 (163) |
| 2026-03 | 189,2 (28) | 196,7 (166) |
| 2026-04 | 246,9 (28) | 253,4 (165) |
| 2026-05 | 249,8 (28) | 243,3 (166) |
| 2026-06 | 321,3 (28) | 302,2 (165) |
| 2026-07 | 337,2 (28) | 349,1 (165) |
| 2026-08 | 275,1 (28) | 266,9 (165) |
| 2026-09 | Non comparable | Non comparable |
| 2026-10 | Non comparable | Non comparable |
| 2026-11 | Non comparable | Non comparable |
| 2026-12 | Non comparable | Non comparable |
Jours de pluie
37 jours
Cumul publié — couverture partielle
2026-01 à 2026-12
8 / 12 mois renseignés · 243 / 365 jours observés · sans extrapolation
2026-01 à 2026-12 · les mois sans valeur sont gris.
MONTPELLIER-AEROPORT · 8,0 km à vol d’oiseau · Météo-France
Voir les observations mensuelles et l’historique →
Références de comparaison — Jours de pluie
| Mois | Région | France métropolitaine et Corse |
|---|---|---|
| 2026-01 | 15,8 (273) | 14,9 (1 765) |
| 2026-02 | 14,2 (273) | 16,0 (1 763) |
| 2026-03 | 8,6 (274) | 8,0 (1 763) |
| 2026-04 | 5,4 (274) | 3,8 (1 762) |
| 2026-05 | 8,1 (274) | 10,4 (1 764) |
| 2026-06 | 3,2 (272) | 5,6 (1 763) |
| 2026-07 | 2,0 (274) | 2,9 (1 767) |
| 2026-08 | 6,0 (273) | 7,5 (1 756) |
| 2026-09 | Non comparable | Non comparable |
| 2026-10 | Non comparable | Non comparable |
| 2026-11 | Non comparable | Non comparable |
| 2026-12 | Non comparable | Non comparable |
Méthode : Moyenne spatiale pondérée par surface terrestre — mailles 10 km · Météo-France — Données climatologiques de base mensuelles · publication bt-weather-references-20261003-r1.
Qualité de l’eau potable
2 réseaux classés A.
2 bilans vérifiés sur 3 réseaux · Couverture partielle
À savoir : ce bilan annuel ne décrit pas la qualité de l’eau aujourd’hui. Un bilan absent ne signifie pas une mauvaise qualité.
Communes voisines à explorer
Centres communaux situés dans un rayon de 15 km à vol d’oiseau. Ces distances ne sont pas des temps de trajet.
- LE CRES 2,4 km à vol d’oiseau 9 226 habitants · INSEE 2023 Explorer la commune Comparer avec CASTELNAU LE LEZ
- JACOU 3,1 km à vol d’oiseau 6 924 habitants · INSEE 2023 Explorer la commune Comparer avec CASTELNAU LE LEZ
- CLAPIERS 3,9 km à vol d’oiseau 6 006 habitants · INSEE 2023 Explorer la commune Comparer avec CASTELNAU LE LEZ
- MONTPELLIER 4,3 km à vol d’oiseau 310 240 habitants · INSEE 2023 Explorer la commune Comparer avec CASTELNAU LE LEZ
- ST AUNES 4,7 km à vol d’oiseau 4 530 habitants · INSEE 2023 Explorer la commune Comparer avec CASTELNAU LE LEZ
- VENDARGUES 5,2 km à vol d’oiseau 7 262 habitants · INSEE 2023 Explorer la commune Comparer avec CASTELNAU LE LEZ
Voir les 50 communes alentour
Les 44 autres communes, après les six plus proches affichées ci-dessus.
- MONTFERRIER SUR LEZ 5,2 km à vol d’oiseau 4 135 habitants · INSEE 2023 Explorer la commune Comparer avec CASTELNAU LE LEZ
- TEYRAN 5,8 km à vol d’oiseau 4 787 habitants · INSEE 2023 Explorer la commune Comparer avec CASTELNAU LE LEZ
- ST CLEMENT DE RIVIERE 7,4 km à vol d’oiseau 5 218 habitants · INSEE 2023 Explorer la commune Comparer avec CASTELNAU LE LEZ
- LATTES 7,9 km à vol d’oiseau 17 351 habitants · INSEE 2023 Explorer la commune Comparer avec CASTELNAU LE LEZ
- BAILLARGUES 8,2 km à vol d’oiseau 7 829 habitants · INSEE 2023 Explorer la commune Comparer avec CASTELNAU LE LEZ
- CASTRIES 8,4 km à vol d’oiseau 6 883 habitants · INSEE 2023 Explorer la commune Comparer avec CASTELNAU LE LEZ
- ASSAS 8,6 km à vol d’oiseau 1 405 habitants · INSEE 2023 Explorer la commune Comparer avec CASTELNAU LE LEZ
- PRADES LE LEZ 8,7 km à vol d’oiseau 6 184 habitants · INSEE 2023 Explorer la commune Comparer avec CASTELNAU LE LEZ
- ST VINCENT DE BARBEYRARGUES 8,8 km à vol d’oiseau 775 habitants · INSEE 2023 Explorer la commune Comparer avec CASTELNAU LE LEZ
- PEROLS 9,1 km à vol d’oiseau 9 615 habitants · INSEE 2023 Explorer la commune Comparer avec CASTELNAU LE LEZ
- ST JEAN DE VEDAS 9,5 km à vol d’oiseau 13 328 habitants · INSEE 2023 Explorer la commune Comparer avec CASTELNAU LE LEZ
- MAUGUIO 9,6 km à vol d’oiseau 16 522 habitants · INSEE 2023 Explorer la commune Comparer avec CASTELNAU LE LEZ
- GRABELS 9,9 km à vol d’oiseau 9 092 habitants · INSEE 2023 Explorer la commune Comparer avec CASTELNAU LE LEZ
- JUVIGNAC 9,9 km à vol d’oiseau 14 055 habitants · INSEE 2023 Explorer la commune Comparer avec CASTELNAU LE LEZ
- ST GELY DU FESC 10,0 km à vol d’oiseau 10 472 habitants · INSEE 2023 Explorer la commune Comparer avec CASTELNAU LE LEZ
- MUDAISON 10,1 km à vol d’oiseau 3 009 habitants · INSEE 2023 Explorer la commune Comparer avec CASTELNAU LE LEZ
- GUZARGUES 10,1 km à vol d’oiseau 502 habitants · INSEE 2023 Explorer la commune Comparer avec CASTELNAU LE LEZ
- SUSSARGUES 10,2 km à vol d’oiseau 2 840 habitants · INSEE 2023 Explorer la commune Comparer avec CASTELNAU LE LEZ
- ST BRES 10,6 km à vol d’oiseau 3 623 habitants · INSEE 2023 Explorer la commune Comparer avec CASTELNAU LE LEZ
- LAVERUNE 10,7 km à vol d’oiseau 3 302 habitants · INSEE 2023 Explorer la commune Comparer avec CASTELNAU LE LEZ
- COMBAILLAUX 11,0 km à vol d’oiseau 2 001 habitants · INSEE 2023 Explorer la commune Comparer avec CASTELNAU LE LEZ
- ST GEORGES D ORQUES 11,2 km à vol d’oiseau 5 676 habitants · INSEE 2023 Explorer la commune Comparer avec CASTELNAU LE LEZ
- ST DREZERY 11,7 km à vol d’oiseau 3 006 habitants · INSEE 2023 Explorer la commune Comparer avec CASTELNAU LE LEZ
- LE TRIADOU 11,8 km à vol d’oiseau 737 habitants · INSEE 2023 Explorer la commune Comparer avec CASTELNAU LE LEZ
- PALAVAS LES FLOTS 11,8 km à vol d’oiseau 6 133 habitants · INSEE 2023 Explorer la commune Comparer avec CASTELNAU LE LEZ
- MONTAUD 12,1 km à vol d’oiseau 1 014 habitants · INSEE 2023 Explorer la commune Comparer avec CASTELNAU LE LEZ
- ST GENIES DES MOURGUES 12,2 km à vol d’oiseau 2 148 habitants · INSEE 2023 Explorer la commune Comparer avec CASTELNAU LE LEZ
- VALERGUES 12,4 km à vol d’oiseau 2 238 habitants · INSEE 2023 Explorer la commune Comparer avec CASTELNAU LE LEZ
- CANDILLARGUES 12,5 km à vol d’oiseau 2 091 habitants · INSEE 2023 Explorer la commune Comparer avec CASTELNAU LE LEZ
- SAUSSAN 12,9 km à vol d’oiseau 2 069 habitants · INSEE 2023 Explorer la commune Comparer avec CASTELNAU LE LEZ
- LES MATELLES 13,1 km à vol d’oiseau 2 068 habitants · INSEE 2023 Explorer la commune Comparer avec CASTELNAU LE LEZ
- LANSARGUES 13,5 km à vol d’oiseau 3 233 habitants · INSEE 2023 Explorer la commune Comparer avec CASTELNAU LE LEZ
- BEAULIEU 13,8 km à vol d’oiseau 2 264 habitants · INSEE 2023 Explorer la commune Comparer avec CASTELNAU LE LEZ
- MURVIEL LES MONTPELLIER 14,0 km à vol d’oiseau 2 075 habitants · INSEE 2023 Explorer la commune Comparer avec CASTELNAU LE LEZ
- RESTINCLIERES 14,1 km à vol d’oiseau 2 612 habitants · INSEE 2023 Explorer la commune Comparer avec CASTELNAU LE LEZ
- ST JEAN DE CORNIES 14,2 km à vol d’oiseau 858 habitants · INSEE 2023 Explorer la commune Comparer avec CASTELNAU LE LEZ
- ST JEAN DE CUCULLES 14,3 km à vol d’oiseau 531 habitants · INSEE 2023 Explorer la commune Comparer avec CASTELNAU LE LEZ
- MURLES 14,4 km à vol d’oiseau 353 habitants · INSEE 2023 Explorer la commune Comparer avec CASTELNAU LE LEZ
- STE CROIX DE QUINTILLARGUES 14,5 km à vol d’oiseau 984 habitants · INSEE 2023 Explorer la commune Comparer avec CASTELNAU LE LEZ
- LUNEL VIEL 14,6 km à vol d’oiseau 4 507 habitants · INSEE 2023 Explorer la commune Comparer avec CASTELNAU LE LEZ
- VILLENEUVE LES MAGUELONE 14,6 km à vol d’oiseau 10 872 habitants · INSEE 2023 Explorer la commune Comparer avec CASTELNAU LE LEZ
- VAILHAUQUES 14,9 km à vol d’oiseau 2 722 habitants · INSEE 2023 Explorer la commune Comparer avec CASTELNAU LE LEZ
- LA GRANDE MOTTE 14,9 km à vol d’oiseau 8 440 habitants · INSEE 2023 Explorer la commune Comparer avec CASTELNAU LE LEZ
- PIGNAN 14,9 km à vol d’oiseau 8 431 habitants · INSEE 2023 Explorer la commune Comparer avec CASTELNAU LE LEZ
Sources et lecture des données
Base nationale des lieux de covoiturage · Demandes de valeurs foncières géolocalisées · INSEE — Base du comparateur de territoires et POP1 · Météo-France — Données climatologiques de base mensuelles · ARS — Bilans annuels de qualité de l’eau potable (infofactures)
Sources et qualité des données : voir le détail
- Base nationale des lieux de covoiturage · Open Database License (ODbL) · millésime ou actualisation source : 2026-09-09 13:13:26
- Demandes de valeurs foncières géolocalisées · Licence Ouverte 2.0 · millésime ou actualisation source : 2026-07-17 16:21:07
- INSEE — Base du comparateur de territoires et POP1 · Licence Ouverte 2.0
- Météo-France — Données climatologiques de base mensuelles · Licence Ouverte 2.0
- ARS — Bilans annuels de qualité de l’eau potable (infofactures) · Rattachements DIS : Licence Ouverte 2.0 ; PDF ARS : conditions de réutilisation à confirmer
Les valeurs non diffusées sont signalées. Les dates d’observation peuvent différer selon les sources. Les cartes et les listes facilitent le repérage ; vérifiez les informations pratiques auprès des lieux concernés.